Indicateur 2018 du marché des forêts (jpg - 97 Ko)

Le marché des forêts

Le nombre de transactions, les surfaces vendues et la valeur du marché, atteignent en 2017 des niveaux records, alors que le prix moyen des forêts reste stable à 4 110 €/ha. 

L’indicateur du marché des forêts en France est réalisé par Terres d’Europe-Scafr, le bureau d’études du groupe Safer, en partenariat avec la Société Forestière de la Caisse des Dépôts. 

Combien coûte un hectare de forêt en 2017 ?

Le prix moyen des forêts non bâties est stable en 2017, avec un prix moyen de 4 110 €/ha.

Cette stabilité cache des disparités régionales, et 90% des transactions sont conclues à des prix compris entre 630 et 12 200 €/ha, selon les régions et la qualité des biens mis sur le marché.

La hausse de la valeur du marché est essentiellement due aux forêts comportant du bâti.

Les petites forêts de 1 à 10 ha représentent un marché local dynamique (88% du total des échanges, et 35% du marché), en constante progression depuis 10 ans. Par contre, celui des grandes forêts de plus de 100 ha stagne depuis 3 ans.

Avec 38% du total des surfaces acquises, les personnes morales privées (agricoles, forestières ou institutionnelles) deviennent cette année les premiers acquéreurs du marché des forêts et dépassent pour la première fois les particuliers non agricoles.


Prix des forêts par surface entre 1997 et 2017 (jpg - 72 Ko)

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